Kokie dokumentai yra reikalingi parduodant butą?

2021-04-29
0 Komentarai

Parduodant butą Jums reikia turėti:

PAGRINDINIAI REIKALINGI DOKUMENTAI:

– Galiojantis asmens dokumentas
– Dokumentai, kurių pagrindu buvo įgytas parduodamas butas
– Kadastrinių matavimų byla
– Energetinio naudingumo sertifikatas

PAPILDOMI DOKUMENTAI (Priklauso nuo situacijos)

– Bendrijos pažyma
Jeigu daugiabutis, kuriame yra jūsų butas, priklauso bendrijai, turėsite gauti pažymą iš bendrijos pirmininko, kad esate pilnai atsiskaitęs. Be šios pažymos notaras atsisakys forminti pirkimo-pardavimo sandorį.
Tad šia pažyma pasirūpinkite iš anksto.

– Teismo leidimas
Šis dokumentas yra būtinas, jeigu turite nepilnamečių vaikų ir yra parduodamas vienintelis šeimai priklausantis būstas.
Dėl šio dokumento reikia kreiptis į gyvenamosios apylinkės teismą ir pateikti prašymą laisva forma arba galite užpildyti specialų prašymo šabloną. Teisingai suformulavus prašymą ir pateikus visus reikalingus dokumentus, atsakymą turėtumėte gauti per 5 darbo dienas.

– Banko leidimas
Jeigu parduodamas būstas yra įkeistas bankui ar kitam kreditoriui, tuomet yra reikalingas tos įstaigos raštiškas sutikimas parduoti būstą.
Šiuo sutikimu pasirūpinkite iš anksto.

– Sutuoktinio sutikimas
Jeigu pardavėjas susituokęs yra reikalingas sutuoktinio sutikimas dėl būsto pardavimo. Net jeigu būstas buvo įgytas prieš santuoką ar buvo dovanotas.
Išskyrus tuos atvejus kai yra pasirašyta priešvedybinė ar povedybinė sutartis.
Sutikimas yra pasirašomas atvykus į notarų biurą pardavimo dieną arba anksčiau.

– Sklypo planas
Jeigu būstui priklauso sklypas ar sklypo dalis, reikia turėti sklypo planą.

Pasitikrinkite kokių dokumentų jums gali reikėti pardavimo metu – susisiekime, pirminė konsultacija NEMOKAMA

370 633 68 252