Kokie dokumentai reikalingi parduodant NT?
Pardavėjui
• Asmens dokumentas;
• Turto nuosavybę patvirtinantis dokumentas
(įsigijimo ar dovanojimo sutartis, paveldėjimo teisės liudijimas);
• Kadastrinių matavimų (inventorizacijos) byla;
• Energinio naudingumo sertifikatas (galima užsakyti pas notarą);
• Pažyma dėl atsiskaitymo su namų bendrija;
• Registrų centro pažyma sandoriui (galima užsakyti pas notarą);
• Gyventojų registro tarnybos pažyma apie šeimos sudėtį (galima užsakyti pas notarą);
•
Teismo leidimas (jei parduodama vienintelė turima gyvenamoji vieta ir
turite nepilnamečių vaikų, taip pat šiuos dokumentus tvarko jau notarų
biuras, atskirai kreiptis į teismą nebereikia);
• Jei parduodamas butas, kuris yra įkeistas bankui ar kitam kreditoriui, reikia gauti banko ar kito kreditoriaus sutikimą.
• Jeigu turtas įgytas santuokos metu (išskyrus dovanojimo/paveldėjimo atvejus), būtinas kito sutuoktinio
dalyvavimas nepriklausomai nuo to, kad turtas įregistruotas vieno iš sutuoktinių vardu;
jeigu turtas įgytas iki santuokos sudarymo, ar paveldėjimo/dovanojimo būdu, reikalingas rašytinis kito sutuoktinio sutikimas;
• Jei turtas priklauso dalinės nuosavybės teise –notariškai patvirtintas bendrasavininkų atsisakymas pirkti
parduodamą dalį pirmenybės teise;
• Jeigu parduodamas žemės sklypas – žemės sklypo planas, parengtas teisės aktų nustatyta tvarka (su
žemėtvarkos
antspaudu, Valstybės įmonės Registrų centro antspaudu, kuriame
pažymima, kad sklypo ribos pažymėtos kadastro žemėlapyje ir/arba sodų
bendrijos antspaudas);
• Jeigu parduodamas žemės sklypas yra miesto ribose – kadastriniai matavimai privalomi ir jie turi būti
įregistruoti Valstybės įmonėje Registrų centre.
Pirkėjui
• Pasas arba tapatybės kortelė;
• Jei įsigytas turtas įkeičiamas:
– Registrų centro pažyma sandoriui (galima užsakyti pas notarą)
– Gyventojų registrų tarnybos pažyma apie šeimos sudėtį (galima užsakyti pas notarą)
—Teismo leidimas (jei įkeičiama vienintelė turima gyvenamoji vieta ir turite nepilnamečių vaikų, taip pat tvarkoma notarų biure)
— Garantinis paskolos raštas arba paskolos sutartis iš kreditoriaus
Turite klausimų? 8 600 88900